متوسط تكلفة التأمين على المالك

ماذا تغطي بوليصة التأمين للمالك؟

يقضي الملاك الكثير من الوقت والمال في الحصول على عقاراتهم المؤجرة وتشغيلها. لذلك ، من الضروري أن يكون لديك التأمين المناسب لحماية هذا الاستثمار القيم. تعرف على ما يتم تضمينه في بوليصة تأمين المالك ومقدار تكلفة البوليصة في المتوسط.

أساسيات تأمين المالك

بشكل عام ، تقدم وثائق التأمين نوعين من الحماية. يحمي الجزء الأول الهياكل المادية على الممتلكات في حالة الخسارة ، بينما يوفر الجزء الثاني حماية المسؤولية في حالة الانزلاق والسقوط أو أي مطالبات أخرى ضد الممتلكات الخاصة بك. سترغب في أن تتضمن سياسة المالك الخاصة بك ما يلي:

• تغطية المسكن: هذه تغطية للعقار المادي المستأجر. إنها تكلفة استبدال الهيكل الحالي. DP-3 هو أفضل أنواع تغطية المسكن التي يمكنك الحصول عليها. وهي الأغلى ثمناً ، لكنها تشمل التغطية لجميع المخاطر بما في ذلك التخريب والتلف المائي. عادة ما يتم تسوية المطالبات بتكلفة الاستبدال.

• الهياكل الأخرى: يجب أن يكون لديك تغطية لأي هياكل إضافية على الممتلكات ، مثل المرائب أو السقائف.

• الممتلكات الشخصية: تريد أن تتضمن وثيقتك تغطية لأي ممتلكات شخصية لديك في التأجير ، مثل الكاميرات الأمنية أو المعدات.

• فقدان الاستخدام: هذه تغطية لأي دخل إيجار قد تخسره. أنت تريد التأكد من أن لديك خسارة في الاستخدام مساوية لإيجاراتك الإجمالية. إذا جمعت إيجارًا قدره 5000 دولار شهريًا ، فأنت تريد أن تساوي سياسة خسارة الاستخدام 60 ألف دولار ، وهو الإيجار السنوي الذي يتم تحصيله.

• المدفوعات الطبية: هذه تغطية لأي فواتير طبية قد تكون مسؤولاً عنها.

• المسؤولية: تغطية المسؤولية تحميك من الإصابة أو الدعوى القضائية. ستحتاج إلى سياسة مسؤولية لا تقل عن 500000 دولار ، ولكن من الناحية المثالية 1 مليون دولار.

• سياسة المظلة المنفصلة: إذا كان لديك صافي ثروة أكبر من تغطية المسؤولية على الممتلكات الخاصة بك ، فستحتاج إلى الحصول على سياسة مظلة إضافية تكمن وراء السياسة الأصلية لحمايتك من هذا المبلغ الإضافي. إذا كان صافي ثروتك 2 مليون دولار ، وكانت سياسة مسؤوليتك مليون دولار ، فستحتاج إلى سياسة مظلة إضافية بقيمة مليون دولار حتى لا يتمكن أي شخص يقاضيك من ملاحقة أصولك الشخصية.

متوسط السعر

وفقًا لموقع ValuePenguin.com ، بلغ متوسط تكلفة التأمين على المنازل في عام 2019 1083 دولارًا أمريكيًا للعام ، مع متوسط أقساط تتراوح من 600 دولار أمريكي إلى 2000 دولار أمريكي اعتمادًا على الولاية التي تعيش فيها. يعتبر التأمين على الملاك أغلى بكثير لأنه ينطوي على مسؤولية أكبر وهياكل أكبر في كثير من الأحيان. يمكنك أن تتوقع دفع حوالي 20٪ سنويًا للتأمين على الملاك أكثر مما تدفعه للتأمين على أصحاب المنازل ، الأمر الذي من شأنه أن يرفع نظريًا متوسط تكلفة بوليصة أصحاب العقارات على الصعيد الوطني إلى 1300 دولار سنويًا.

لسوء الحظ ، لا يوجد متوسط تكلفة للتأمين على المالك. سوف تتقلب التكاليف بشكل كبير بناءً على عدد كبير من العوامل. ستختلف التكاليف بناءً على الولاية والمقاطعة والمدينة وحتى حظر الممتلكات المؤجرة التي تقع عليها. ستختلف التكلفة أيضًا بناءً على نوع العقار المستأجر الذي تملكه ، ويمكن أن تشمل هذه:

• شقة

• منزل لأسرة واحدة

• منزل عائلي

• منزل متعدد العائلات من ثلاث إلى أربع وحدات

• مبنى سكني - فايف بلس إيجارات

• بيع بالتجزئة

• مكتب

• صناعي

ضمن هذه الأنواع من العقارات ، لديك أيضًا إيجارات قصيرة الأجل أو إيجارات موسمية أو إيجارات بدوام كامل. لا يوجد متوسط تأجير للعقار ، لذلك لا يوجد متوسط تكلفة تأمين على المالك. لذلك ، يجب عليك الحصول على عروض أسعار للتأمين من العديد من شركات التأمين المختلفة لتحديد أفضل سعر وحماية لممتلكاتك المستأجرة. النقطة الأكثر أهمية هي التأكد من حصولك على النوع المناسب ومقدار التغطية التأمينية.

سيؤثر مبلغ الخصم الخاص بك أيضًا على قسطك السنوي. عادة ، كلما ارتفع المبلغ المقتطع ، انخفض القسط السنوي. يمكن أن تؤثر مطالبات التأمين السابقة أيضًا على المبلغ الذي تدفعه مقابل البوليصة ، مما يؤدي عادةً إلى زيادة قسطك.

سياسة نموذجية لمنزل مكون من 3 عائلات في نيو جيرسي

فيما يلي نموذج لبوليصة تأمين المالك لعام 2018 ، لمنزل عائلي 3 في ولاية نيو جيرسي.

• تغطية المسكن: 655000 دولار

• الهياكل الأخرى: لا ينطبق

• الملكية الشخصية: 5000 دولار

• خسارة الاستخدام: 50000 دولار

• تغطية المسؤولية: 1،000،000 دولار

• المدفوعات الطبية: 10000 دولار

• القسط السنوي: 1905 دولار أمريكي عن العام

هل يمكن لأي شيء أن يساعد في تقليل قسط التأمين؟

قد يساعد وجود معدات السلامة في العقار في تقليل قسطك السنوي. ويشمل ذلك أنظمة الإنذار أو نظام الرش أو مستشعرات الحركة.

افهم ما هو مستبعد

من المهم بنفس القدر فهم ما تستبعده سياستك. تريد شركة التأمين أن تكون محددة قدر الإمكان ، لأنها إذا كانت غامضة ، فقد تكون في مأزق. ستوضح السياسة ما يتم تغطيته وأيضًا ما هو مستبعد من التغطية. تأكد من إلقاء نظرة على هذه القائمة لفهم ما أنت لست محميًا منه.

تغطية الإرهاب

بعد هجمات الحادي عشر من سبتمبر الإرهابية ، مع مطالبات بمليارات الدولارات ، غيرت الحكومة طريقة كتابة التأمين. لا تعتبر الأعمال الإرهابية من أفعال القضاء والقدر ، لذلك لا تغطيها معظم وثائق التأمين. يجب أن تحصل على تأييد محدد لسياستك لحمايتك في حالة الإرهاب.

تأمين المستأجرين

لا يتم تغطية المستأجرين بموجب بوليصة تأمين الملاك الخاصة بهم. يحتاجون إلى شراء بوليصة تأمين المستأجرين الخاصة بهم لتغطية ممتلكاتهم في حالة الخسارة. يتراوح متوسط السياسات من 10 دولارات إلى 20 دولارًا في الشهر.

• يشارك

• سقسقة

• يشارك

• بريد إلكتروني