المصاريف القابلة للخصم لمكتب منزلك

الفرق بين مصاريف المكتب المباشرة وغير المباشرة

هناك الكثير من قواعد مصلحة الضرائب فيما يتعلق بخصم نفقات المكتب المنزلي ، لذا فإن أخذ الوقت الكافي لفهمها والتنقل فيها بنجاح يمكن أن يؤتي ثماره لمالك العمل عن بُعد أو صاحب العمل من المنزل.

عندما تنظر إلى مكتبك في المنزل ، فقد يبدو مليئًا بخصم المكاتب المنزلية ، والأثاث ، والأرفف ، وما إلى ذلك ، وكلها تكلفك فلساً واحداً. لذلك إذا كنت مؤهلاً للحصول على خصم من مكتب المنزل ، فأنت حريص على خصمه بالكامل.

عند معرفة مصاريف المكتب المنزلي القابلة للخصم ، تفصل مصلحة الضرائب تلك العناصر الأقل ديمومة عن المساحة نفسها. يتم خصم الأثاث والمعدات في الجدول "ج" إذا كنت صاحب عمل منزلي أو مقاول مستقل. ومع ذلك ، إذا كنت ترغب في خصم استخدام جزء من منزلك كمصاريف تجارية ، فاستخدم نموذج IRS 8829 واقرأ لتتعرف على ما يمكن خصمه.

أنواع مصاريف وزارة الداخلية القابلة للخصم

هناك نوعان من نفقات المكاتب المنزلية القابلة للخصم: النفقات المباشرة وغير المباشرة. تتعلق مصاريف المكتب المنزلي المباشرة بمساحة العمل الفعلية ، لذا فهي تشمل الإصلاحات والطلاء داخل مكتب منزلك ، وهي قابلة للخصم بالكامل. تتعلق مصاريف المكتب المنزلي غير المباشرة بالمنزل الذي يوجد فيه المكتب ويمكن خصمها جزئيًا فقط. المرافق والفوائد على الرهن العقاري هي أمثلة على النفقات غير المباشرة. نفقات المنزل غير ذات الصلة ، مثل العناية بالعشب أو طلاء غرفة أخرى غير مكتبك ، غير قابلة للخصم من مكتب منزلك.

حساب المصاريف غير المباشرة

لمعرفة أي جزء من النفقات غير المباشرة يمكن خصمه ، اضرب النسبة المئوية لمنزلك المستخدم للعمل في مقدار المصاريف. لحساب النسبة المئوية لمنزلك المستخدم للأعمال ، قارن حجم مكتبك بحجم منزلك باستخدام هذه الصيغة:

إجمالي مساحة المكتب بالأقدام المربعة من المنزل = النسبة المئوية لاستخدام الأعمال

يجب ضرب جميع النفقات غير المباشرة في النسبة المئوية للاستخدام التجاري ، وإذا بدأت في استخدام مكتبك خلال السنة الضريبية ، فيجب تقسيم جميع النفقات بالتناسب على الوقت الذي استخدمت فيه المكتب المنزلي.

المصاريف المباشرة وغير المباشرة القابلة للخصم

فيما يلي مصاريف المكتب المنزلي المباشرة وغير المباشرة التي يمكن خصمها. إن مواكبة هذه النفقات على مدار العام بدلاً من محاولة حسابها عندما يحين وقت الضريبة يمكن أن يوفر لك الكثير من الوقت ويحد من الأخطاء.

إصلاحات (مباشرة وغير مباشرة)

الإصلاحات التي تتم داخل مكتب منزلك هي نفقات مباشرة ويمكن خصمها بالكامل. على سبيل المثال ، إذا قمت بطلاء جدران مكتبك ، فإن تكلفة الطلاء هي تكلفة مباشرة. ومع ذلك ، لا يجوز لك خصم تكلفة عملك. إذا دفعت لشخص ما مقابل الطلاء ، فيمكنك أيضًا خصم عملهم كمصروفات مباشرة. سيكون إصلاح الفرن الخاص بك على حساب غير مباشر ؛ على الرغم من أن فرنك يسخن مكتبك في المنزل ، فإن النسبة المئوية للاستخدام التجاري فقط قابلة للخصم.

يمكن اعتبار بعض الإصلاحات ، مثل استبدال السقف ، تحسينات لمنزلك ، لذلك لا يمكنك خصمها هنا. يمكنك استردادها عن طريق إضافتها إلى الأساس المعدل لمنزلك ، والذي تستخدمه لحساب الاستهلاك القابل للخصم.

الضرائب العقارية (غير المباشرة)

احرص على عدم خصم هذا مرتين. إذا قمت بخصم جزء من ضرائب الممتلكات الخاصة بك كجزء من خصم مكتب منزلك ، فيجب عليك تقليل الضرائب العقارية المدرجة في الجدول أ الخاص بك بهذا المبلغ.

الفائدة على الرهن العقاري (غير مباشر)

كما هو الحال مع ضرائب الممتلكات العقارية ، تأكد من عدم خصم فائدة الرهن العقاري مرتين. الخصم في الجدول (أ) فقط المبلغ الذي لم يتم خصمه بالفعل في النموذج 8829. قد يتم أيضًا خصم أقساط تأمين الرهن العقاري اعتمادًا على دخلك.

إيجار (غير مباشر)

ضاعف مدفوعات الإيجار في النسبة المئوية لاستخدام الأعمال في منزلك.

المرافق (غير مباشر)

ضاعف تكلفة خدمات الكهرباء والغاز وإزالة القمامة والتنظيف حسب النسبة المئوية لاستخدام عملك. لم يتم تضمين هاتفك في هذا لأن خط الهاتف الأول إلى منزلك يعتبر للاستخدام الشخصي وغير قابل للخصم على الإطلاق. ومع ذلك ، فإن السطر الثاني المستخدم حصريًا للأعمال قابل للخصم ولكن لا ينبغي إدراجه في الجدول ج.

التأمين على أصحاب المنازل أو المستأجرين (غير مباشر)

تأكد من أنك تخصم فقط الجزء المخصص للسنة الضريبية التي تقوم بتقديمها. تُدفع الأقساط عادةً سنويًا ، لذلك قد تغطي سنوات أخرى.

الإهلاك (غير مباشر)

إذا كنت تملك منزلك ، فيمكنك أن تأخذ خصمًا مقابل إهلاك جزء من منزلك المستخدم للعمل. الاستهلاك هو بدل للبلى والتلف في منزلك ، لذلك لا يمكنك إهلاك قيمة الأرض.

يتم حساب الإهلاك بضرب الأساس المعدل لمنزلك (تكلفته بالإضافة إلى أي تحسينات دائمة) أو القيمة السوقية العادلة لمنزلك عندما بدأت في استخدامه للأعمال ، أيهما أقل من خلال النسبة المئوية للاستخدام التجاري ثم بنسبة أخرى توفرها مصلحة الضرائب الأمريكية. .

يمكن أن يكون لخصم الاستهلاك عواقب ضريبية عند بيع منزلك لاحقًا ، لذا تأكد من التفكير بعناية فيما إذا كان خصم مكتب المنزل مناسبًا لك. الاستهلاك هو خصم معقد مع العديد من القواعد الخاصة ، لذا راجع منشور IRS 587 أو استشر أخصائي ضرائب لمزيد من المعلومات.

• يشارك

• سقسقة

• يشارك

• بريد إلكتروني