من هو المسؤول عن قطع فروع الشجرة المتدلية

الحق في الحفاظ على الأشجار فوق خط الملكية الخاص بك

قد تتدلى أغصان شجرة الجيران على ممتلكاتك. في هذه الحالة ، قد تكون لديك أسئلة حول حقوقك فيما يتعلق بجزء الشجرة الموجود في ممتلكاتك. فيما يلي القواعد العامة المتعلقة بفروع الشجرة المتدلية. يجب عليك أيضًا التحقق من القانون في ولايتك أو مقاطعتك أو مدينتك لتحديد ما إذا كانت هناك قواعد مختلفة تنطبق عليك.

كيف تتحقق مما إذا كانت شجرة على ممتلكاتك

عندما تشتري منزلًا ، يُطلب منك عادةً إجراء مسح للعقار. سيوضح لك هذا الاستطلاع حدود الممتلكات الخاصة بك. باستخدام هذا الاستطلاع ، ستتمكن من تحديد الأشجار التي تقع ضمن خطوط الممتلكات الخاصة بك وأيها ينتمي إلى جيرانك. تعتبر الأشجار التي تقع جذوع الأشجار ضمن خط ملكيتك جزءًا من ممتلكاتك ، وبالتالي فهي مسؤوليتك.

نزاعات الحدود

في بعض الحالات ، قد تكون هناك شجرة على حافة العقار مباشرة. قد يكون من الصعب تحديد ما إذا كانت على الممتلكات الخاصة بك أو على الممتلكات الخاصة بجارك. إذا لم يكن لديك مسح ملكية قائم ، أو إذا كنت غير قادر على إخبار المسح الحالي الذي لديك ، فقد تضطر إلى إجراء مسح جديد وأن يقوم المساح بتحديد حدود الممتلكات الخاصة بك.

في الحالة النادرة التي يقع فيها جذع الشجرة في منتصف الحدود بينك وبين جارك ، ستكون رعاية الشجرة مسؤولية متبادلة. سيكون كل منكما مسؤولاً عن أي جزء من الشجرة موجود في ممتلكاتك. يجب أن يحرص كل منكما على عدم اتخاذ أي إجراءات من شأنها إتلاف الشجرة ككل ، مثل حفر الجذور أو التخلص من المواد الكيميائية الخطرة التي يمكن أن تقتل الشجرة. لا يمكن إزالة الشجرة الموجودة على خط الحدود ما لم يتفق الطرفان على القيام بذلك.

من المسؤول عن صيانة الشجرة؟

إذا كان هناك جذع شجرة في ممتلكاتك ، فأنت مسؤول عن صيانته. أنت مسؤول عن التأكد من سلامة أي شجرة على ممتلكاتك وعدم وجود مخاطر معروفة.

المخاطر المعروفة

يجب عليك فحص الممتلكات الخاصة بك بحثًا عن علامات الأشجار المريضة أو المتعفنة على أساس ثابت. يجب أن تبحث عن أي فروع ضعيفة أو تالفة. إذا سقط أي جزء من الشجرة كان خطرًا معروفًا وألحق أضرارًا بممتلكات جيرانك ، فمن المحتمل أن تكون مسؤولاً.

بالإضافة إلى ذلك ، إذا أعطاك جارك تحذيرًا بشأن شجرة أو جزء من شجرة يشعر بأنه يمثل خطرًا أو قدم شكوى إلى المدينة بشأن شجرة في ممتلكاتك يعتقد أنها تشكل خطرًا ، إذا لم تفعل شيئًا معالجة هذا القلق وأي جزء من الشجرة يقع على ممتلكات الجيران ، فقد تكون مسؤولاً عن أي ضرر ناتج. إذا تم تقديم شكوى إلى المدينة ، فقد تطلب منك المدينة إزالة الشجرة ، أو قد يأتون لإزالتها بأنفسهم.

الفروع المتدلية على الممتلكات الخاصة بك

حتى إذا كان جذع الشجرة موجودًا على ممتلكات جيرانك ، فإنك تتحمل مسؤولية قطع أي فروع تمتد إلى خط ملكيتك. أنت مسؤول عن تكلفة قطع أي فرع تختار تقليمه.

يمكنك قطع أي شيء يصل إلى خط الممتلكات الخاصة بك. ومع ذلك ، يجب أن تحذر من أن أي صيانة تقوم بها على أغصان الشجرة لا تلحق الضرر ببقية الشجرة.

إذا تسببت أفعالك في إتلاف أو قتل شجرة جيران في النهاية ، فقد يتم العثور عليك مسؤولاً بما يصل إلى ثلاثة أضعاف تكلفة استبدال الشجرة. اعتمادًا على حجم ونوع الشجرة ، يمكن أن تتراوح تكلفة الاستبدال النموذجية من 500 دولار إلى 3000 دولار. يمكن أن تقدر قيمة بعض الأشجار النادرة بعشرات الآلاف من الدولارات.

أشجار حجب المنظر الخلاب

هناك عدد قليل من المدن التي لديها مرسوم رأي ، والذي ينص على أن المنظر الطبيعي هو جزء مهم من قيمة المنازل. تسمح لك هذه المراسيم بمقاضاة جارك لإجبار جارك على إزالة شجرة (أو أغصان شجرة) تمنع رؤيتك الخلابة. هذه المراسيم محددة للغاية ، لذلك إذا كنت تعيش في واحدة من المدن القليلة التي بها واحدة ، فأنت بحاجة إلى البحث في القانون لتحديد ما إذا كان ينطبق عليك بالفعل.

حطام من الفروع المتدلية

إذا سقطت الأوراق أو الجوز أو الأغصان أو غيرها من الحطام من شجرة الجيران على ممتلكاتك ، فأنت مسؤول عن تنظيف هذا الحطام. على الرغم من أن جذع الشجرة موجود على ممتلكات جيرانك ، فإن أي شيء من الشجرة يقع على ممتلكاتك هو مسؤوليتك. لا تعتبر هذه العناصر ضررًا.

الأشجار المتساقطة

إذا سقطت شجرتك أو جزء من شجرتك على ممتلكات جيرانك وتم الحفاظ على الشجرة جيدًا بدون أي علامة على المرض أو التعفن ، فإن أي ضرر ناتج سيكون مسؤولية جيرانك. ستغطي معظم شركات التأمين المطالبة طالما أنها تعتبرها أمرًا مقدسًا ، لأن هذا الموقف لا يمكن أن يتوقعه شخص عاقل.

الأشجار المريضة

إذا سقطت شجرتك أو جزء من شجرتك على ممتلكات جيرانك وكانت الشجرة بها علامات واضحة للمرض أو التعفن ، أو إذا قدم جارك شكوى إلى المدينة أو معك بشأن الخطر ، فقد تكون مسؤولاً عن أي ضرر تسبب. قد يتم اعتبارك مهملاً لفشلك في إزالة خطر معروف قبل حدوث الضرر أو لفشلك في فحص وصيانة الأشجار على الممتلكات الخاصة بك بشكل صحيح.

• يشارك

• سقسقة

• يشارك

• بريد إلكتروني