الشروط التي يمكن أن تجعل عقدك غير قابل للتنفيذ

لقد عملت بجد لإنشاء عقد جيد مع شخص ما. ما لا تريده هو معرفة أن الاتفاقية غير ملزمة ، أي أن العقد ليس جيدًا ويجب تفكيكه.

هذه هي مشكلة عقد غير قابل للتنفيذ. أنت لا تعرف حتى تحاول رفع العقد إلى محكمة لا يمكن إنفاذه. بحلول ذلك الوقت غالبًا ما يكون قد فات الأوان لتصحيح المشكلة. لذلك ، قبل التوقيع على الخط المنقط ، تأكد من أن العقد الذي توقعه قابل للتنفيذ

ما الذي يجعل العقد غير قابل للتنفيذ؟

لماذا ترفض المحكمة العقد؟ فيما يلي بعض الأشياء التي يجب الانتباه إليها عند إنشاء عقد.

نقص القدرة

القدرة مصطلح قانوني يعني القدرة العقلية على الفهم والمساءلة عن إبرام العقد. إذا أبرمت عقدًا مع شخص يفتقر إلى القدرة ، فيمكن للفرد الخروج من العقد دون عقوبة.

على سبيل المثال ، الشخص الذي يقع تحت تأثير الكحول لديه قدرة أقل على فهم ما يوافق عليه وقد يتخذ قرارات ليست في مصلحته الفضلى. إذا وقعت عقدًا مع شخص في حالة سكر وأراد لاحقًا التنصل منه ، فقد تُترك عالياً وجافًا.

ثلاثة أنواع من السعة:

القصر. القاصر هو شخص أقل من السن القانوني للموافقة في الولاية .3

غير كفء. الشخص غير الكفء لديه معدل ذكاء منخفض أو معاق عقليًا أو لديه قدرة متناقصة بسبب حالات مثل مرض الزهايمر أو الخرف.

يُفترض الكفاءة ما لم يكن هناك سبب للإعلان عن شخص غير كفء عقليًا

تحت تأثير. هذه الفئة مخصصة للأشخاص الذين قد يكونون مؤهلين عادةً ولكنهم تحت تأثير المخدرات أو الكحول (بما في ذلك بعض الأدوية الموصوفة) عند توقيع العقد.

الإكراه أو التأثير غير المبرر

مفهوم العقد الجيد يعني أن كلا الشخصين يتوصلان إلى اتفاق بمحض إرادتهما وأنه لم يتم إجبار أحد على التوقيع. إذا كان هناك إكراه ، فلن تنظر المحكمة في الدعوى. على سبيل المثال ، لا يمكن إجبار شخص على توقيع عقد بالتهديد أو العنف.

عادة ما ينطوي التأثير غير المبرر على اختلاف في القوة أو التأثير في علاقة يكون فيها الطرفان غير متكافئين. على سبيل المثال ، قد يكون للرئيس تأثير لا داعي له على الموظف ويجبر الشخص على توقيع عقد يعود بالفائدة عليه. يمكنك أن ترى أنه قد يكون من الصعب إثبات ذلك.

مثال آخر شائع للتأثير غير المبرر هو في صنع الوصية. قد يمارس شخص ما السيطرة على الشخص لمنعه من التصرف بذكاء وفهم وإرادي .6

التضليل / الاحتيال

الاحتيال هو فعل مقصود يهدف إلى حرمان شخص ما من حقه أو إلحاق الضرر به. في العقود ، يعد خداعًا بشأن جزء مادي (مهم) من العقد. يمكن أن يكون الاحتيال إما إيجابيًا (قول كذبة) أو سلبيًا (عدم قول الحقيقة أو الحقيقة كاملة). إذا ثبت أن أحد طرفي العقد قد ارتكب عملية احتيال ، فقد يكون العقد غير قابل للتنفيذ.

التحريف في العقد هو بيان غير صحيح للحقيقة يدفع شخصًا ما إلى إبرام عقد. يجب على الطرف المتضرر إثبات اعتماده على الإفادة الكاذبة عند إبرام العقد ، مما أدى إلى خسارة من نوع ما.

كل الاحتيال هو تحريف ، لكن التحريف ليس احتيالًا دائمًا. 7

عقد غير قانوني

العقد غير القانوني هو العقد الذي يتضمن أفعالًا مخالفة للقانون أو السياسة العامة (قوانين أو لوائح). على سبيل المثال ، اتفاقية شراء وبيع المخدرات غير القانونية غير قابلة للتنفيذ ، كما هو الحال بالنسبة للعقد الذي يضع شخصًا ما في موقف يخالف القانون.

عقد غير مكتوب

بشكل عام ، لا يجب أن يكون العقد كتابيًا ، ولكن يجب أن تكون بعض أنواع العقود مكتوبة حتى تكون قابلة للتنفيذ. هذا الشرط مختلف لكل دولة. بعض الأنواع الشائعة من العقود التي يجب أن تكون مكتوبة هي اتفاقيات ما قبل الزواج ، وعقود بيع أو نقل ملكية الأرض ، والعقود التي لا يمكن إتمامها في غضون عام واحد. تختلف قوانين الولاية ؛ تحقق من قانون الاحتيال في ولايتك أو اتصل بمحام لمعرفة القوانين في ولايتك.

حتى إذا ثبت وجود اتفاق شفهي ، فلا يمكن تنفيذه في المحكمة إذا كان القانون يقتضي أن يكون مكتوبًا.

هل الأخطاء تجعل العقد غير قابل للتنفيذ؟

هناك نوعان من الأخطاء في العقد الأحادي (يرتكبها طرف واحد فقط) والأخطاء المتبادلة (التي يرتكبها الطرفان). قد يؤدي الخطأ الأحادي ، مثل الخطأ في قيمة عنصر ما ، إلى ميزة غير عادلة للطرف الآخر. قد يؤدي الخطأ المتبادل ، مثل ارتكاب الطرفين لخطأ في هوية عنصر ما ، إلى إلغاء العقد.

عادة ما يتم النظر في الأخطاء في العقد على أساس كل حالة على حدة ، ويتعين عليها التعامل مع ما إذا كان الخطأ جوهريًا (هامًا) وما إذا كان الخطأ يؤدي إلى تأثير لا داعي له.

من الصعب الإدلاء ببيان نهائي حول الأخطاء ؛ يجب أن يتم نزاعهم وتقديمهم إلى المحكمة لمعرفة ما إذا كانوا يجعلون العقد غير قابل للتنفيذ.

هل يجب علي الاستعانة بمحام لكتابة العقد؟

ينشئ الأشخاص الذين ليسوا محامين العديد من العقود غير القابلة للتنفيذ. لكن المحامين لا يعرفون دائمًا أن الاتفاقية التي يكتبونها غير قابلة للتنفيذ. على سبيل المثال ، قد لا يدرك المحامي أن شخصًا واحدًا هو قاصر أو أن تصريح أحد الطرفين قد أدلى ببيانات احتيالية.

من الأفضل دائمًا أن يكون هناك محام يشارك في إبرام العقد ، لتجنب المزيد من الأخطاء الواضحة ، وللتأكد من أن لغة العقد واضحة وكاملة.

مصادر المقالة

• يشارك

• سقسقة

• يشارك

• بريد إلكتروني